物业管理费可以随意涨吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业管理费可以随意涨吗？
释义	法律分析：不可以。物业公司是不能随意上涨物业费的,需要和业主委员会沟通并在业主大会通过后才可以涨价。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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