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商办房和住宅区别
释义
法律分析:一、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。 住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。二、商住房不能落户口,住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。住宅是居民居住、生活的地方。
法律依据:《无锡市商品房交付使用管理办法》 第三条 本办法所称商品房,是指房地产开发企业取得国有土地使用权后开发建设的、用于房地产经营的房屋。
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更新时间:2025/6/22 12:45:09