| 问题 | 房租不到期退房能退房租吗 |
| 释义 | 房租不到期退房是否能退房租分情况： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 2、签订合同的时候： 约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金； 3、合同内没有规定权益： 那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的； 4、出租人违约： 导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 5、承租人违约： 导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 6、合同约定的解除情形： 导致合同不能继续履行，按照合同约定办理； 7、合同约定的的不可抗力： 导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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