| 释义 |
法律分析：在房屋已经到期的情况下，给予对方合理期限后任然拒不搬离的，房主可以将其物品打包搬走，但应注意以下问题：
1、如果合同中规定了对到期后房内物品怎么处理的，按合同进行。
2、如合同中没有规定的：房主可以在租期到期后通过短信、电话、纸质通知书等形式，并且邀请物业、社区居委会、以及警察等第三方见证的情况下，正式告知租客，在合理期限内搬离（三天或者七天），如不搬离房东有权将房屋内物品搬出处理。到期后任然不搬离的，房主可在物业、社区居委会、以及警察等第三方见证的情况下将房内物品处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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