| 问题 | 丘号和地号是一样的吗 |
| 释义 | 丘号和地号不一样 房产证的丘号是所在地区各栋楼的地号，即地方编号，同一栋楼的所属丘地号是一样的，不同栋的楼的丘地号是不一样的。丘号的设置是为了能够更好地辨认小区内的楼盘，便于日后的管理和认证。房产证只代表房子产权，包括其中的任何东西文字都是维系产权；而地号有专门的本子，一般的楼房是集体证，就是土地在你这栋楼下，所有人公用这一个本子。产权证和土地证是两个不同的证，千万不要混为一谈。 丘地号与土地号是何关系？ 1、丘地号是国土局内部为了地块的管理而设置的编号，方便内部档案的管理，土地证号是使用权证的编号，土地证后面的附图上会有该地块的地籍图，上面就会有丘地号。 2、丘地号是类似房地部门提供地图上的坐标，一块地方有一长串的号码，也有具体号码的分类，具体丘地号需要上当地的房管所或者房地办事处、交易查询。 3、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。 【本文所涉及的法律依据】：： 《城市房屋权属登记管理办法》 第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律保护。 第二十条 房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。 |
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