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问题	下列行为中需要征收契税的是
释义	法律主观：出售第二套房交多少税，需要看具体的情况。通常包括：契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。个人所得税 : 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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