| 问题 | 不动产的具体内容有哪些财产？ |
| 释义 | 不动产包括房屋、桥梁、电视塔等建筑物以及地下排水设施等固定物体,地上生长的植物如树木、农作物和花草等也属于不动产。地上附着物是指在土地上建造的建筑物和构筑物以及地上定着物,如花草树木和电缆等。新农村拆迁补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。 法律分析 不动产是指土地和土地上固定的物体,包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,以及地下排水设施等等。此外,地上生长的植物,如树木、农作物和花草等,也属于不动产。不过,只有当植物的果实尚未采摘或收割之前,树木尚未砍伐之前,它们才被视为地上的固定物体。 一、新农村拆迁补偿标准是什么啊？ 1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。 二、什么是地上附着物 地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。 以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。 拓展延伸 国家高速公路农村建设的补偿有哪些 国家高速公路农村建设的补偿有以下两个部分： 1、第一部分是土地补偿和安置补贴，所得的补偿归属于农村集体； 2、第二部分是地上附着物和青苗等的补偿，所得的补偿归属于地上物所有者。 法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 结语 不动产是指土地和土地上固定的物体,包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,以及地下排水设施等等。此外,地上生长的植物,如树木、农作物和花草等,也属于不动产。不过,只有当植物的果实尚未采摘或收割之前,树木尚未砍伐之前,它们才被视为地上的固定物体。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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