释义 |
法律分析:租赁霸王合同是指由房东利用其占据相对优势地位,采用不公平、不合理的方式,对租户进行霸王条款的约束,侵害租户合法权益的行为。租户可以采取法律手段维护自身权益。 法律依据: 1.《物权法》第四十六条,规定房地产权人和承租人应当按照诚实信用原则履行租赁合同义务。 2.《合同法》第五十三条,规定一方在订立、履行合同过程中,利用其占据相对优势地位,采取不公平、不合理的约定,损害对方利益的,应当承担违约责任。 3.《消费者权益保护法》第二十一条,规定经营者不得采用不公平的格式条款或者捆绑交易等方式侵害消费者的合法权益。 4.《民事诉讼法》第二百一十三条,规定当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 租户可以通过向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益,要求撤销霸王条款,恢复合同的真实内容,并要求赔偿经济损失等。同时,还可以向相关行政部门或消费者权益保护组织投诉举报。 |