问题 | 房屋质量问题怎么投诉 |
释义 | 房屋质量问题投诉如下: 1、找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系; 2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉; 3、到法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。 购买房屋后质量出现问题解决如下: 1、协商维修,通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益; 2、第三方维修,如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担; 3、向消费者协会投诉,协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径; 4、解约退房当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。 法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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