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公积金贷款贷几年比较划算?公积金贷款最多能贷多少年?贷款期限如果比较长，也就说明我们需要支付比较多的利息，贷款期限越短，我们每一个月所需要偿还的贷款更多。一个是偿还的总利息多，一个是每月还款多，对...想要了解更多关于公积金贷款贷多少年更为划算的知识
公积金贷款贷几年比较划算?公积金贷款最多能贷多少年?下面跟着律师一起去了解一下吧-
贷款期限如果比较长，也就说明我们需要支付比较多的利息，贷款期限越短，我们每一个月所需要偿还的贷款更多。一个是偿还的总利息多，一个是每月还款多，对于公积金的贷款期限，你该怎么选择呢?
公积金贷款贷多少年划算?
假设贷款100万买房，10年后还款总额是118万，30年后还款总额是157万。看到这，有人就要问了，不是贷款10年更划算吗?明显要少39万。
我们先来看看还款10年的情况。如果贷款10年，必须在10年之内还清本息118万;但如果贷款30年，10年之内则只需还清本息53万。这也就是说，10年间暂时少付了65万。按照某宝的利息来算，每万元1元利息，20年后，65万最多可获利息46万，已经可以抵消多还的利息了。
再来考虑一下通货膨胀的问题，假设通货膨胀率是每年3%-8%，30年后的39万，价值还不及现在的16万，而你的赚钱能力必然提升，这样算下来，还是30年最划算。
这些就是我们在这方面的知识。
该内容由 张平律师
和 律说律答 共创回答
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