| 问题 | 办公楼物业服务包括哪些内容 |
| 释义 | 办公楼物业服务包括的内容如下： 1、秩序维持。物业需安排专职人员对写字楼进行秩序的维持，其中包括门岗、巡逻、监控、安全管理、车辆的停放、以及提前准备好各种突发情况的应对方案。 2、清洁。物业会安装清洁人员对写字楼的公共场所的卫生进行清洁，并定时对大楼内部的垃圾进行清运，同时安排工作人员定期对写字楼的外墙进行清洁。 3、绿化。绿化也是由写字楼物业负责的一个区域，为了保证有个舒适的环境，物业会安排专业的人士对公共区域内的绿色植物进行适当的养护及管理，包括浇水、修剪、及施肥。 4、设施设备的管理及维修。对于写字楼内的公用设施进行管理，定时检测，保证能够正常使用。如下水管管道、电梯、天线、消防设施等，当公用设施出现问题后，会及时对其进行维修，力保不会影响到正常使用。 写字楼服务内容如下： 1、线上服务需和线下服务达到互补，这样才能够将整个商务服务推到最高的位置； 2、日常办公室的沟通及资源共享是必须要有的，这样才能够让写字楼服务不断的发展； 3、顶级的写字楼达是离不开运营理念，要注重硬件品质及商务体验。 综上所述，若想要让写字楼能够很好的发展，是需要从多个角度进行经营，这样才能保证其和谐的发展。 【法律依据】： 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 |
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