| 释义 |
律师解答：
下列房子不能租：
1.未经法定竣工验收的新建房屋不能租。
2.没有产权证的房屋不能租。
3.没有房屋证件的房屋不能租。
4.未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。
5.属于违章建筑的房屋不能租。
6.产权属于共有的房屋不能租。
7.已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。
8.房屋权属有争议的房子不能租。
9.不符合安全标准的房屋不能租。
10.被法院、司法机关等依法查封的，有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。
如果租到了上述情况的房子，一般都可以直接解除租赁合同，如果造成损失的，还可以根据房东的过错程度追究其法律责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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