| 问题 | 如何起诉邻居占用公共通道 |
| 释义 | 一、如何起诉邻居占用公共通道 如果你的邻居强占公共楼道，这种行为是侵犯你的的权益的，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有，属于房屋的公共部位，属于该栋楼的全体业主所共同，因此作为私人不得占用户外楼道空间。 公共楼道属于共用部位，邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益，具体怎么处理可以参考以下几种： 首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。 其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。 再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。 然后，如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。 最后，若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。 二、楼道被邻居占用，起诉需要哪些材料 提起诉讼，需要准备以下材料才可以立案起诉： 1、起诉状。起诉状应包含：当事人双方的详细信息，如姓名，地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写，并按对方当事人的人数复印副本。 2、准备证据资料。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。 然后，带上诉讼费，到法院立案庭立案。 三、自家门口放垃圾和杂物，可以吗？ “不可以！这是违法行为”！ 其实，门外就属于公共区域~ 垃圾、杂物等无论放到自家门口、通道还是楼梯，都属于占用公共空间的违法行为。 不仅影响邻里关系，还侵犯了其他业主的权益。或处500元以下罚款或警告！ 《中华人民共和国消防法》第28条： 任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。任何住户和个人不得私自占用消防公共通道，禁止将杂物等私人物品存放于楼层公共通道内； 《中华人民共和国消防法》第60条： 单位违法本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；个人违反本法规定的处警告或五百元以下罚款！ 不仅如此！在公共区域堆放杂物和垃圾，除了影响通行和整体环境，还存在很大的安全隐患。 四、房屋公摊面积包括哪些 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。 2、还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。如为多幢服务的管理用房、警卫室;独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等;为公共事业服务的配套用房;避难层(室)及结构转换层可独立使用的部分。“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。