| 问题 | 合同审查法律意见书怎么写 |
| 释义 | 合同审查法律意见书：合同所调整的法律关系；合同需要增加或者删减的条款；合同需要修改或者加以明确的条款；合同当事人需要注意的重要方面；某些条款的法律后果，以及其他的意见。 一、签合同有违约金吗 合同有违约金，比如：约定违约金和法定违约金。约定违约金，需要双方当事人在合同中，自己约定，合同当事人能够对违约金的适用，和比例根据具体情况进行约定。双方当事人在约定违约金的时候，需要注意以下这几点：1、合同要写清楚约定有违约金的条款；2、违约金条款的内容须具体、明确；3、因为违约金条款的适用关乎当事人的利益得失，所以必须采用明示的方式来作出，才可以产生法律效力。 二、二房东可以单方取消合同吗 二房东不可以单方取消合同。 合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立，合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力；如果一方认为所订立的合同内容或某一条款有失公平或无法履行，需要增加或修改的，应当向另一方提出请求通过协商，取得对方同意后修改的内容或增加的条款才能得到法律的保障。 除了因不可抗力的原因导致合同不能继续履行外，任何单方的解除合同或超出合同约定范围的行为都是违约的行为。 三、劳动合同状态变更需要哪些条件？ 劳动合同的变更的条件有： 1、订立劳动合同时所依据的法律、法规已经修改，致使原来订立的劳动合同无法全面履行，需要作出修改； 2、企业经上级主管部门批准转产，原来的组织仍然存在，原签订的劳动合同也仍然有效，只是由于生产方向的变化，原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不相适应，需要作出相应的修改； 3、上级主管机关决定改变企业的生产任务，致使原来订立的劳动合同中有关产量、质量、生产条件等都发生了一定的变化，需要作出相应的修改，否则原劳动合同无法履行； 4、企业严重亏损或发生不可抗力的情况，确实无法履行劳动合同的规定； 5、当事人双方协商一致，同意对劳动合同的某些条款作出变更，但不得损害国家利益。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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