| 问题 | 被诈骗网上备案了可以抓到吗 |
| 释义 | 得问当时的办案民警了，具体是备案，还是立案，如果只是备案，是不会查的，立案才会侦查，备案的目的是如果有同样的受害者，可以并案处理，如果别人的破案了，或者需要线索会和你联系，破案了可以帮你追偿之类的，但是你单独备案的案件是不会进行单独侦破的。 一、房子只网签不备案有什么危害? 1、备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”2、备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。3、备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。(其实很多售楼部都会把网签和备案的事一起处理，所以才会很多人觉得网签了就做完了)网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。1、办理时间网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。(其实很多售楼部都会把网签和备案的事一起处理，所以才会很多人觉得网签了就做完了)2、法律效力网签在签约时要认真阅读合同中的条款，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签，不进行网签。但是即使网签成功，也不能说具备了法律效力，因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。3、流程网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。需要说明的是，备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号。此备案号是唯一的(很多备案号就是合同编号，具体要咨询售楼部工作人员)，在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息。 二、强奸没有证据可以立案吗 无论是刑事案件还是民事案件，都必须要有证据来查明事实，没有证据的刑事案件就不能成立，当然刑事案件的证据是需要侦查部门根据案件线索经过科学、细致的调查收集来的，因此，根据线索与证据的不同情况，对于刑事案件的处理也会不同。 1、刑事立案。对于报案人以刑事案件报案的，但不能提供任何的证据或是提供了相应的线索无法查实的，侦查机关则不会以刑事案件立案。 2、已经立案的刑事案件，如果经过进一步的调查，查实了并不存在犯罪事实或者所查实的事实不构成犯罪的，侦查机关应当撤销立案。 三、刑事立案不破案有什么后果 公安机关是打击刑事犯罪的主要机关，公安机关接到刑事案件的报案后，如果符合立案条件的，应该立案进行侦查，公安机关侦查后如果收集到充足证据的，可以移送检察机关，那么立案不破案怎么办?公安机关立案后，要安排警力对案件进行侦查，但案件不一定能侦破的，能不能破案取决于证据充不充分，能不能抓到犯罪嫌疑人。如果公安没破案，肯定无法移送检察院的。公安立案程序：(1)必须先有人报案(当事人，或者旁人)(2)只有刑事案件予以立案侦查，民事纠纷案件都不需要公安机关立案侦查。(3)不收费，公安机关处理刑事案件是不收费的。(4)当立案侦查后发现没有犯罪事实，或者已经超过追诉时效的，由公安机关将案件予以撤销。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。