| 问题 | 广州办居住证房东交税多少 |
| 释义 | 不需要交税的，办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。 个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产(不含住房)，则按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。只要发生租房，要交租房税。办居住证只是证明你在非户籍所在地较长时间居住。 办理暂住证的流程：租赁房屋办理暂住证的，需要房东先到派出所(或警务室)办理出租房屋登记。 办理出租房屋登记需要房东本人携带户口本、本人身份证、房产证或购房协议到派出所(或警务室)填写出租房屋登记表，办理出租房屋登记。 待房东办理好出租房屋登记后，需要暂住人员本人持身份证、房东户口本首页复印件、租赁合同、两张一寸免冠照片，到派出所(或警务室)申请，填写暂住人口登记表，办理暂住证。 办理居住证不需交税，但是房东需要缴纳房屋租赁税费，以广州城区每月房租2000为例，税费如下： 1.营业税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30元； 2.城建税：营业税×7%，即30×7%=2.1元； 3.教育费附加：营业税×3%，即30×3%=0.9元； 4.地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3元； 5.房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80元； 6.印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述1－7项合计税费为：115.3元； 7.个人所得税=（2000－115.3－800）×10%=108.47元。 法律依据： 《居住证暂行条例》第二条，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。 |
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