| 释义 |
北京房产抵押贷款详细流程如下：
一、借款准备
当你想要借款时，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点：
你想要在银行贷多少钱;你想要贷多长时间;你有什么样的资产(包括有产权证明的房产);你的资产现市场价值为多少(此价值的70%为你的贷款额度);你的配偶和资产所有人是否同意你贷款;你想要申请什么样的贷款(贷款品种不同，还款方式和利率也是不同的)。
当以上六点你都考虑清楚了，那么你可以进入下面一个阶段了。
二、准备资料：我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分，以对应个人银行贷款和企业银行贷款；
三、借款人提出贷款申请
四、银行立项审批
五、签订借款合同
六、办理抵押
七、发放贷款。
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