| 问题 | 东莞市公积金断了怎么办 |
| 释义 | 首先，公积金是指，单位和职工共同缴存的一笔属于职工个人所有的长期住房储金。职工在购房时，可提取公积金支付房款，或申请相较商业贷款利率更低的公积金贷款。 （一）近期准备购房 假如你最近打算用公积金购房，断缴将直接影响你的贷款资格和贷款额度。 1、贷款资格取消 购房时想要申请公积金贷款，最低需连续缴存6个月以上，且申请时处于缴纳状态。一旦断缴，哪怕只间断了一个月都无法申请。举个例子：小李此前已经在北京连续缴存了3年公积金，在离职后她有一段工作空档期，公积金断缴了2个月。这时如果她想要用公积金贷款购房，需要重新累计公积金的连续缴存时间。 2、贷款额度降低 公积金贷款的额度和账户余额是挂钩的。你账户上的钱越多，可以借到的贷款也就越高；相反地，你账户余额钱越少，可贷额度也就越低。 （二）已申请贷款购房 如果你正在还公积金贷款，公积金断缴了较长的一段时间，有可能被认定为骗取社会福利行为。公积金管理中心有权解除公积金贷款合同，或执行商业贷款利率。不过住房公积金管理中心一般会先责令你补缴，只要在规定时间内足额缴存即不会追责。 （三）近期不着急购房 职工离职了，公积金账户只是暂时停止了存钱，但户头上的钱依然是归职工个人所有的，不会作废。所以如果你在未来一段时间内不急着贷款买房，公积金断缴影响不大。而且只要账户余额充足，符合公积金提取条件，还是可以照常提取使用。 一、公积金断缴能不能补缴 若因为个人原因，比如离职空档期等造成的公积金断缴，那么公积金是无法补缴的，公积金补缴的情况一般只有以下几种： 1、新参加工作职工或调入职工未及时缴存公积金的； 2、单位少缴、漏缴、欠缴职工公积金的； 3、因月缴存基数或月缴存比例上调需补缴公积金的； 虽然个人不能补缴公积金，不过现在很多城市，比如广州、韶关、运城等已支持个体工商户和灵活就业人员办理公积金缴存。这可以避免离职后还没有找到合适单位的职工因断缴而失去贷款资格，同时没有单位的人员也能像在职职工一样申请低利率公积金房贷。 二、东莞市住房公积金新政 自去年11月份以来，单位新开户业务可以网上办理。从今以后，单位经办人除了现场办理，还可以选择网上办理，用户登录东莞市网上办事大厅一网通系统，注册并完成工商登记，就可直接办理公积金单位新开户业务，实现全程电子化操作，无需提供其他资料。 东莞市推行五证合一、全程电子化工商登记和企业登记注册一网通改革后，企业在住房公积金所需办理的登记注册业务，可在东莞市网上办事大厅一站式、全流程办理完毕，实现了企业办证、取证零跑动。截至11月24日，东莞市共有17846家企业和个体户，通过一网通完成了登记备案业务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。