| 释义 |
法律分析：共有房产出租问题需要考虑共有人之间的权利关系以及租赁合同的法律效力。共有人可以共同享有房产的收益，但也需要共同承担风险和义务。同时，租赁合同需要符合《合同法》等相关法律规定，才能具有法律效力。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第一百二十三条：合同的效力，适用法律、行政法规的规定。
2.《中华人民共和国物权法》第三十七条：共有人可共同处分、共同使用和共同收益；共有人应当共同承担损害赔偿责任，但共有人约定不承担或者只承担部分责任的除外。
3.《中华人民共和国合同法》第二十六条：当事人订立合同，应当有真实意思表示，不得采取欺诈、胁迫等手段。
4.《中华人民共和国物权法》第一百三十七条：物权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
综上所述，共有房产出租问题需要共有人之间协商一致，并签订符合法律规定的租赁合同，以确保权利和义务的平衡。同时，租赁合同需要真实表达意思，遵守法律规定，才能保障其法律效力。
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