| 问题 | 集体产权房怎么买 |
| 释义 | 集体产权房只能在本集体经济组织内部流转，集体外成员购买集体产权房是不受法律保护的，购房者也拿不到房产证，会面临较大的风险。若不考虑集体产权房的弊端，坚持购买集体产权房，应当注意以下问题：（1）房屋的质量问题（2）集体产权有没有抵押，是否有产权纠纷存在（3）以后能不够进行集体产权分割（4）要求对方写书面材料。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。 |
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