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问题 婚后买房写的父母名字,夫妻还款,离婚后怎么分割?
释义
    您好,婚后购买房屋,但房屋登记在父母名下,离婚时是否可以分割需要分情况而定,第一,如果夫妻双方购买房屋时,没有购房资格,需要借用父母的名义购买房屋,那么离婚时,需要先通过诉讼方式,确定该房屋属于夫妻双方的共同财产,所有权归夫妻双方共同所有,这样在离婚时,就可以依法分割了。第二,如果当时购房目的就是买给父母养老居住使用的,那么夫妻双方的出资行为属于对父母的赠与,该房屋属于父母的个人财产,离婚时,是不可以分割的。
    
    那么,离婚时,哪些财产是可以分割的呢?离婚时,夫妻双方只能对夫妻共同财产进行分割,对于一方的个人财产,以及第三人的财产,是不能予以分割的。一般情况下,对于夫妻共同财产的分割方式,由夫妻双方协商,当男女双方无法通过协议解决共同财产的分割问题时,则由人民法院依据法定的原则和规范进行认定。人民法院在处理离婚财产分割问题时,会根据财产的具体状态、性质和用途等属性,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。其中,照顾无过错方原则,是民法典新增的一条原则,当夫妻的其中一方对离婚存在过错,例如存在重婚、虐待、遗弃等情况的,人民法院在分割财产时,应当给予无过错方适当的照顾,可适当多分给无过错方一些财产,或者给予无过错方优先选择的权利。
    
    北京专业婚姻律师提示您:我国民法典规定,因重婚,有配偶者与他人同居,实施家庭暴力,虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。要说明的是这种请求的主体仅限于婚姻关系中的当事人。换句话说,婚姻中的无过错方是不能向第三者、小三儿要求赔偿的,因为他/她并不是婚姻关系中的当事人。
    
    
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更新时间:2025/2/23 7:53:32