| 释义 |
法律分析：根据《合同法》第十四条规定，当事人可以约定合同的内容，但是必须依照法律、行政法规的规定以及社会公共利益的原则来确定。对于租赁合同而言，租金的涨价需要符合相关法律规定。
法律依据：
1.《合同法》第十四条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，根据法律、行政法规的规定以及社会公共利益的原则确定合同内容。
2.《合同法》第四十一条： 租赁人应当按照约定的期限和用途，按时交纳租金。
3.《物权法》：物权法规定，不动产的所有权人有权享有合法收益，并可以处分该不动产。而租金是不动产的收益之一，因此，租金涨价应当遵循物权法的规定。
总结：在租赁合同中，租金的涨价必须遵循法律规定，合同双方可以在签约时约定租金的涨价方式以及涨价时机，但必须符合相关法律规定，并且租赁人需要按时交纳约定的租金。
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