| 问题 | 房产确权手续在哪办理 |
| 释义 | 在房地产纠纷中，有时会遇到没有确认权的房屋和房屋所有权的争议。为了获得房屋所有权，有必要向有关部门申请房屋所有权。房屋所有权的确认手续在哪里办理？以下是我的回答。有房子后，根据法律规定，必须在规定期限内去住宅管理部门，处理住宅所有权证明书的住宅所有权证明书包括住宅所有权证明书、住宅共有权证明书。住房确认权是保障住房所有者依法享有占有、使用、收益、处分的权利，是唯一完整的物权。同时，也是不动产权登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产户管理的法定依据。主要由住房管理局和房地产局两个部门管理，其中交易监督在住房管理局，证明权在房地产局。对于有不对产权证的房屋，在房屋真实产权存在争议的情况下，也可以起诉到法院确认房屋产权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
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