| 问题 | 拆违章建筑的流程 |
| 释义 | 违章建筑拆除程序包括调查询问、责令停止违法行为、行政处罚决定和执行，可由法院强制执行或政府部门强制拆除。违章建筑包括未获批准建成的、改变规划的、改变使用性质的、超期未拆除的和通过伪造材料取得许可的建筑。拆除违章建筑一般不予补偿，但对未超期的临时建筑应适当补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律分析 一、违章建筑拆除程序是怎样的 程序一般是： (1)调查询问、现场勘验 (2)责令停止违法行为 (3)行政处罚权力告知 (4)作出行政处罚决定 (5)执行。 一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。 二、哪些是违章建筑 (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 三、违章建筑拆除有补偿吗 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。” 因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2018年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。 结语 违章建筑拆除程序一般包括调查询问、现场勘验、责令停止违法行为、行政处罚权力告知、作出行政处罚决定和执行等步骤。违章建筑包括未获得批准建设、擅自改变规划、使用性质、超期未拆除等情况。根据我国相关法规，拆除违章建筑一般不予补偿，但对未超期的临时建筑可给予适当补偿。对于拆除决定不满的当事人，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围 第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： （一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的； （二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的； （三）违法征收、征用财产的； （四）造成财产损害的其他违法行为。 |
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