释义 |
公积金贷款之后,是可以取余额的。 职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金的频率为每年提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。 公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算,这个要依据公积金月缴和余额而定。具体是: 1、年冲。如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出; 2、月冲。如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”合算一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。 法律依据: 《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 |