| 问题 | 小区路面积水归物业管吗？ |
| 释义 | 法律分析： 物业应该尽可能去排查故障，并清理小区内的积水，如发现落水管堵塞等，及时联系开发商维修，如已过维保期，报业主委员会，并制定维修方案，经过业主大会会议通过后申请物业专项维修基金维修。 法律依据： 《物业管理条例》 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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