| 释义 |
法律主观：
一、住房公积金可以租房子吗可以，手续相当繁琐。房租超出家庭工资收入的10%提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：房租超出家庭月均工资收入10%以上部分，职工及其配偶当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。每年十二月份到管理中心业务大厅或区县管理部柜台申请。二、连云港住房公积金可付房租未使用过住房公积金贷款的连云港市民，可提取住房公积金为租房买单。连云港市规定，只要正常缴存住房公积金的市民，皆可凭租赁证明提取住房公积金支付房租，目前优惠范围已从新就业大学生扩大到全体市民。按照现行管理条例，有6种情况可以提取住房公积金：买、建造自住住房的，离退休的，丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，偿还购房贷款的，房租超出家庭工资收入规定比例的。三天津市住房公积金可以用来租房职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按实际房租核定提取金额;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。符合以下条件之一的租房行为才可以提取住房公积金：(1)在本市租住公共租赁住房且已支付房租;(2)本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在本市租赁住房用于自住且已支付房租;(3)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，在本市租赁住房用于自住且已支付房租。
法律客观：
公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
|