| 问题 | 结束合同：是解除还是终止？ |
| 释义 | 劳动合同的解除和终止是两种不同的行为，解除是在合同期限未满时由一方或双方协商一致解除，而终止是在合同期满或特定条件满足时自动终止。根据《民法典》规定，债权债务可以通过履行、抵销、提存、免除、合并等方式终止。合同解除会导致权利义务关系的终止。 法律分析 解除和终止合同哪个比较好 1、劳动合同期未满时候叫做解除合同，合同期满到期不续订就是终止合同。 2、解除劳动合同是指在劳动合同没有到终止日期前劳动者或用工单位单方或协商一致解除劳动合同的行为。 3、终止劳动合同是指劳动合同期满、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪、用人单位被依法宣告破产、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散等条件具备一条，劳动合同自动终止的行为。 《民法典》 第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 拓展延伸 合同终止：权利与义务的终结 合同终止是指在特定条件下，合同双方的权利和义务得以终结。当合同终止时，双方不再具有履行合同的义务，也不再享有合同所赋予的权利。合同终止可以通过多种方式实现，例如合同期满、双方协商一致、违约行为等。在合同终止后，双方应当进行结算，包括清算未完成的交易、返还相应的款项或财产等。此外，合同终止也可能引发争议，双方应当根据合同约定或法律规定解决争议，并采取必要的法律措施保护自身权益。总之，合同终止标志着合同关系的终结，双方应当遵守合同约定，履行终止后的相关义务。 结语 解除合同与终止合同都是终结合同关系的方式，具体应根据情况选择。解除合同是在合同期未满时，由劳动者或用工单位单方或协商一致解除合同；而终止合同是在合同期满、劳动者享受基本养老保险待遇、劳动者死亡等情况下，合同自动终止。根据《民法典》第五百五十七条，债权债务的终止情形有多种，包括履行完毕、相互抵销、债权人免除债务等。合同解除会终止该合同的权利义务关系，而合同终止意味着合同双方的权利和义务都得以终结。合同终止后，双方应进行结算并解决可能引发的争议。无论是解除合同还是终止合同，双方都应遵守合同约定，履行相关义务。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 中华人民共和国民法典：第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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