| 问题 | 房东在我店面摆白事？ |
| 释义 | 最好协商解决，如果不行的话，你可以上诉到法院，按照合同法，在合同生效期限内，你完全拥有该房的使用权，房东是没有权利停止或用做他用的，如果房单方停止或挪做其用，他是要赔偿你的损失的，还要赔偿违约金的，但你要有证据证明房东确实是使用了该房，因为你们这些都是口头上的商量，没有书面材料，到了法院就不行了，因为他可以说没有这回事，那你就变成诬告了。另外你不想要这个房子，你可以同时以这个为由取消合同，让房东退还剩余的房租。 假如房东不遵守条例规定，租客可以对房东进行起诉，房东可能因此而承担法律责任。 这个估计很多人都会介意，毕竟中国人还是很迷信的，觉得沾上死人的事都比较晦气，不愿去买东西，对做生意人的来讲是致命的，应该过个几年再说，人也是很容易遗忘的动物。不过如果店主不在意的话，觉得短时间的损失小于长久的损失的话就可以租。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 |
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