柯桥区拆迁补偿政策-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	柯桥区拆迁补偿政策
释义	原标题：从今天起，柯桥拆迁户，比以前多拿30%补偿款今天，柯桥政府印发柯桥区房屋征收权属及安置人口认定办法（试行）、柯桥区房屋征收相关价格标准（试行）的通知。划重点，说人话： 1.未批先建，处罚150元/㎡，然后再赔偿。 2.违规搭建的农村私宅，先扣钱，再赔偿。 3.这些家庭，拆迁时可多算一口人。 4.柯桥拆迁安置，保底50㎡/人，越城区保底40㎡/人。 5.柯桥国有土地拆迁房屋补偿款计算公式国有土地住宅房屋征收货币补偿金额=[房屋评估价×层次差价率×（1+朝向差价率）×（1+其他因素差价率）-同类房屋重置价格+被征收房屋重置价格×成新率]×建筑面积 ①房屋评估价：第三方房地产价格评估机构计算 ②层次差价率：2楼比1楼贵上表仅帮助大家更好理解层次差价率的含义，非柯桥实际实行楼层差价率表 ③朝向差价率：朝南的单元最贵，东南向、西南向次之，朝北的最便宜，所有厅和卧室都朝南，最贵，所有厅和卧室都朝北，最便宜，其他类推。上表仅帮助大家更好理解朝向差价率的含义，非柯桥实际实行朝向差价率表 ④其他因素差价率：由房地产估价师在±10%幅度内根据实际勘察测定。 ⑤房屋重置价：相同技术、工艺、建材价格、运输费用和人工费用，重建与原有房屋基本相同的房屋所需的费用。钢筋混凝土房屋重置价（1300元/㎡）＞混合结构（985元/㎡）＞钢结构（680元/㎡）＞砖木结构（645元/㎡） ⑥成新率：折旧程度 6.集体土地住宅房屋拆迁补偿款计算公式集体土地住宅房屋征收货币补偿金额=[房屋货币补偿比准价+被征收房屋重置价格×成新率]×建筑面积房屋货币补偿比准价：房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门，按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价 7.选择一次性货币补偿，增加10%奖励。 8.货币安置，买新房或柯桥政府的安置房，10%购房奖励。一套补偿总额300万的房子一次性货币安置，多拿30万（10%）买新房，多拿30万（10%）这还没有算上房票奖励（如果柯桥和越城一样也是6个月内奖励10% 6个月至12个月，奖励5%）那么，还可以多算30万总共多拿90万得出结论：柯桥拆迁，选择一次性补偿，6个月内买新房，最实惠。
随便看	2023年起诉欠款人需要律师吗 2023原告没钱请律师怎么打官司呢 2023年请律师打离婚官司要多久先下拘留通知书再下批捕吗 2023年刑事拘留大概多久可以见律师 2023年刑拘期间律师是否可以会见呢已经逮捕了请律师还有用么逮捕阶段不请律师可以吗已经逮捕了请律师还有用嘛？ 2023年被拘留后多久可以请律师 2023年被拘留以后可以请律师吗 -拘留律师在批捕后是否可用阅卷提请批捕后多久必须批捕？ 2023年经侦检察院批捕立案程序是什么 -立案从批捕到判刑多久2020 房子多久属于危房要拆休息日加班都可以以补休轮休代替支付加班工资吗？离婚恶意债务如何解决想离婚有债务怎么处理 -法律知识拖欠工资写借条按什么案由起诉小三的时效是多久合作医疗起付线多少新公司法注册资本要求是什么？军人复员是什么意思没有交通事故责任认定书保险能理赔嘛？ fee for the exploitation of patent fee for the proof of priority feel guilty feeling of bitterness feel wronged fee of permit fees for assignment fees for effecting changes in registration fees for the maintenance of rights fees for the proliferation and conservation of fishery resources fee simple fee simple fee simple fee simple Fee simple absolute fee simple absolute fee simple conditional fees of an arbitrator fee tail feetail fee tail fee tail FEI, cutting off the foot feign feigned

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。