| 释义 |
法律分析:
1、新入户，如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年，可购房2、暂停向个体工商户销售商品住房3、购买法拍房，须符合本市住房限购政策要求4、8月1日后新成交住房，不足5年，按5%的征收率全额缴纳增值税5免征收5、新房销售，建立购房意向登记系统。对于热点楼盘，实行公证摇号选房、积分排序选房等制度，限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。相关实施细则另行制定6、二手房销售，建立二手房成交指导价制度，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格7、拍地，强化房价地价联动机制，严格购地主体资格审查8、购房人弄虚作假，5年内禁止购房9、严查首付，加强贷款管理等。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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