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问题

租房增值税发票可以抵扣吗

释义

法律主观：

收到的租赁发票可以抵扣。按照目前的规定，正常的融资租赁业务开具的是营业税发票，如果承租人是一般纳税人将会无法抵扣进项税；为了避免承租人的进项税损失，所以先由融资租赁公司借款、由承租人直接采购设备，承租人取得增值税发票，可以正常抵扣。

法律客观：

    《中华人民共和国增值税暂行条例》
    第八条
    纳税人购进货物或者接受应税劳务支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
    （一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额；
    （二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额；
    （三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式：
    进项税额=买价×扣除率；
    （四）购进或者销售货物以及在生产经营过程中支付运输费用的，按照运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式：
    进项税额=运输费用金额×扣除率。
    《增值税暂行条例》
    第八条
    纳税人购进货物或者接受应税劳务支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
    （一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额；
    （二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额；
    （三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式：
    进项税额=买价×扣除率；
    （四）购进或者销售货物以及在生产经营过程中支付运输费用的，按照运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式：
    进项税额=运输费用金额×扣除率。

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