| 问题 | 新房交契税有哪些要求 |
| 释义 | 新房交契税标准如下： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴物升笑纳； 2、首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收，不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳，这由国家来收取。 房屋契税上交方式如下： 1、首次购买144平方以下的住房，需先到房管部门开具首套房证明； 2、携带《家庭住房诚信保证书》，首套房证明，购房合同等到契税窗口办理； 3、非首套房或非住房，需携带购房合同，购房人身份证原件及复印件，到契税窗口办理； 4、住房面积90平以下，缴纳总房款的1%的契税，住房面积90至144平，缴纳1.5%的契税，住房面积144平米以上，缴纳3%的契税。 综上所述，缴纳房产契税需要提交购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第四条 契税的计税依据： （一）国有土地使用权出笑销让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机罩含关参照市场价格核定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。