释义 |
承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。关于承租方的规定主要在《民法典》第十四章“租赁合同”、第十五章“融资租赁合同”中。承租方的主要权利是依约定占有和使用承租财产,主要义务是依约定支付租金、依约定保护和使用承租财产、依约定及时返还承租财产等。另外,基于“买卖不破租赁”原理,在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第十四章、第十五章。注:《民法典》将于2021年1月1日生效。 |