| 问题 | 不动产权证是如何收费的 |
| 释义 | 一、不动产权证收费标准？ （一）房子挂号费：住宅80元套，非住宅550元件；核发一本房子权属证书免收证书费，每添加一本证书加收证书工本费10元。 （二）土地挂号费总挂号和初始挂号 1、党政机关、集体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越700元。 2、差额预算处理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越1万元。 3、自收自支预算处理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超越500平方米以内加收40元，最高不超越4万元。 4、城镇居民住宅用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超越50平方米以内加收5元，最高不超越30元。 5、农人建房挂号免费，只收取土地证书工本费（精装本5元证）。土地改变挂号 1、单位：500元宗 2、城镇居民：30元宗注销土地挂号：免费土地证书费 1、规范精装：10元证 2、精装本：5元证 二、不动产权证处理流程 1、预告挂号业主可单独持房子买卖合同、缴款凭据、身份证明等材料向房地产买卖挂号组织申请处理，并收取相应城市的商品房预告挂号证明书。处理费用：房地产挂号组织按件收取房子挂号费（住宅挂号费：个人为50元件，单位为80元件；非住宅为550元件）。（注：此为广州费用，佛山处理费用请到佛山房管局咨询） 2、权属挂号需交材料：房地产挂号申请书、房地产他项权力挂号申请书（已设定抵押的）、房子面积测绘成果陈述书、用地来历文件、房子报建文件、预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）、楼盘单元明细表（2003年6月13日前收取预售许可证的）、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房子的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）、移送房子证明（土地出让合同条款里规定要移送有关房子及直管房拆迁的）、在建工程抵押挂号证明书（已设定在建工程抵押的）、银行与开发企业断定抵押状况的陈述（实测面积、门牌与抵押挂号证明书记载的面积不相符的）。处理时刻：自收件窗口立案受理，收取《房地产买卖挂号受理回执》之日核算30个工作日。 3、领证不动产权证书处理费用在上文中有着详细的介绍，不动产一致挂号准则部分城市现已开端施行了，我们了解一下是非常必要的。不动产一致挂号后，并不意味着我们都得有必要换证，我们的旧证书仍然有用，没有强制性的要求换证。此外，我们还需留意的是小产权房仍然没有不动产权证书。 |
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