赠与合同只有受赠人签字有效力吗？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	赠与合同只有受赠人签字有效力吗？
释义	赠与合同只有赠与人签字一般没有效力。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。订立合同需要当事人达成合意，只有赠与人签字的赠与合同尚未成立，不具备法律效力。一、赠与是不是必须要明确意思表示？需要。赠与合同需要受赠与人表示接受才可以完成赠予，且具有法律效力。赠予合同是需要受赠人的签字的。房屋赠与必须经房管部门登记后才能生效，“赠与”是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。根据法律规定，捐赠一般是一种实用合同，捐赠人可以在捐赠财产权利转移前取消捐赠。但捐赠合同具有救灾、扶贫等社会公益性和道德义务性质的，或者已经公证的，不能撤销。二、租房签两份合同效力是怎样的房屋买卖签订两份合同有效。合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。三、遗赠和赠与的区别遗赠是遗嘱人以遗嘱的方式无偿给予他人财产的单方民事法律行为。它与赠与的区别在于：（1）赠与是合同关系，是双方法律行为，经要约与承诺取得一致，才能成立；遗赠是单独行为，依照法定的方式作出即可。（2）赠与合同是诺成合同，于其成立时生效；遗赠于遗嘱人死亡时生效。（3）赠与合同是不要式行为；遗赠以遗嘱为之，遗嘱为要式行为。（4）赠与一般是赠与人处分生前财产的行为；遗赠为遗嘱人对死后财产归属作出决定。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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