| 问题 | 房产证丢失怎么补办，程序是怎么样的 |
| 释义 | 房产证丢失怎么补办： 房产证遗失补办流程 若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 房产证遗失登记所需资料 1.房地产登记申请表; 2.登报报纸(整张报纸); 3.遗失具结报告; 4. 营业凭证(单位需提供); 5.申请人的身份证明或法人资格证明; 6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》; 7.委托书。 房产证遗失登记的大致步骤 1.内部查册(约7个工作日); 2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明); 3.登报一天(本地日报)(费用约800元); 4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日); 5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日); 6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后); 7.取证(缴交证照印花税5元)。 房产证遗失补办收费标准 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。 一、精神病人将房产证藏匿,怎么申请挂失 1.监护人先到居委会或民政部门开具与精神病人存在监护关系的证明，然后持房屋权利人的身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章。2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3.在报上刊登权属证书遗失声明。4.1个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。5.监护人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 |
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