| 释义 |
法律分析：分情况。外墙是归公共使用的，首先，要看外墙保质期是多久，如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任。如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，建筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业承担侵权责任。同时，若车主没有按规定停放车辆，也应承担一部分责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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