| 释义 |
小区电梯收费标准不是固定的，参考依据如下：
《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
(1)按家庭人数收费：每人每月最高10元;
(2)按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;
(3)12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;
(4)多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;
(5)未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(6)企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(7)住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
一、高层物业费收取标准是怎样
1、高层物业费收取标准，各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。
2、煤管道安装费是根据你的面积来确定成本的大小是2200－2400，小于110的平方是2200元，交2300元，超过130平方2400元。
3、物业服务预收费不能超过三个月设区市价格和物业管理行政主管部门可对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10％、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40％的原则制定物业服务收费标准。物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。
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