| 问题 | 公租房购买政策是怎样的 |
| 释义 | 公租房购买政策规定，购买者可选择一次性或分期付款，前者无需再付租金，后者未付面积需缴纳租金。购买前需与房屋所有人或受托人签订书面买卖合同并约定双方权利义务，购房款项付清后需向土地权属部门登记。购买的公租房不得出租、转让、市场出让，但可继承、抵押。 法律分析 公租房购买政策：购买公租房，可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不用再付租金。分期付款时，未付面积按规定交纳租金。购买人应当与房屋所有人或者受托人签订书面买卖合同，约定支付价款、支付方式、修理责任等双方的权利义务，并在付清全部价款后向房屋土地权属部门登记。购买的公租房不得出租、转让、市场出让，但可以继承、抵押。 拓展延伸 公租房是政府为解决低收入家庭住房问题而推出的一项保障性住房政策，申请公租房需要符合一定条件。首先，申请人必须是本市户籍居民，且家庭人口数不超过规定的最大人口限制；其次，申请人的家庭收入不能超过本市规定的最高收入标准；最后，申请人不能拥有本市范围内的其他住房。申请公租房需要提供相关材料，包括身份证、户口簿、收入证明等。申请流程包括填写申请表、提交申请材料、审核、公示、签订合同等步骤。公租房的租金较低，但是租期较长，申请人需要认真考虑自己的实际情况，决定是否适合申请公租房。 结语 公租房购买政策包括一次性付款和分期付款两种方式，购买人需签订书面买卖合同并登记，不得出租转让市场出售，但可继承抵押。申请公租房需要符合一定条件，包括户籍、收入、住房等方面，需要提供相关材料并经过审核、公示等步骤。公租房租金较低，但租期较长，需考虑实际情况。 法律依据 《公共租赁住房管理法》第七条： 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限； 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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