| 问题 | 国家公租房政策有哪些？ |
| 释义 | 公租房政策概述：公租房是政府提供给符合条件的家庭的保障性住房，申请程序包括申请、审批、摇号等步骤。申请方式可为家庭、单身人士或多人合租。单身人士包括未婚、离异或丧偶、独自进城工作的人员。申请条件包括年满18岁、稳定工作和收入来源、具备租金支付能力、符合收入限制且无住房的人员。但直系亲属具有住房资助能力的人员除外。公租房租金按贷款利息标准确定，租期可为5年，符合条件的承租人可购买公租房。 法律分析 不同房屋类别等因素。在租赁5年期满后、同品质,最长为5年。租金标准按照贷款利息,由市物价部门会同市财政、维护费并根据不同地段、市住房保障机构等相关部门研究确定不同地区政策不太一样,符合国家对公租房的政策条件的承租人可以购买居住的公租房,而且比较多。 1.什么是公共租赁住房? 公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。 2.申请公租房经过哪些程序? 申请公租房要经过以下程序：申请--初审--复审--公示轮候--摇号配租--签约入住。 3.公租房有哪些申请方式? 申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。 (1)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 (2)单身人士申请的，本人为申请人。 (3)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。 4.哪些人可以作为单身人士申请? 未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 5.申请公租房的基本条件是什么?包含哪些人群? 申请主城区公租房，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。 结语 公共租赁住房是政府提供的保障性住房，租金优惠，供应面积有限。申请公租房需要经过申请、审查、公示、摇号等程序。申请方式包括家庭、单身人士和多人合租。单身人士包括未婚、离婚或丧偶无子女、独自进城务工或外地工作人员。申请条件包括年满18周岁、稳定工作和收入来源、具备租金支付能力，符合收入限制且无住房的人员。直系亲属具有住房资助能力的除外。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第二十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。 政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。 |
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