| 问题 | 业主可以装落地玻璃吗 |
| 释义 | 在《高层民用建筑规范》与《住宅建筑设计规范》中有规定，落地窗下沿因要反起100毫米，栏杆要从可踏面进行计算，要达到1100毫米的高度。 2、除了对落地窗有规定外，对落地窗的防护栏也是有规定的，窗户外面没有阳台或是平台的话，距离地面的净高要低于0、9米，必须要有防护措施。 3、有些业主会将阳台改成落地窗，这样的行为并不违法，但是是属于违章行为的。国家规定任何人都不可以私自改建外观建筑，如果业主想要对阳台进行改造，就要取得物业的同意，还要经过有关单位的审核。 一、开发商设计小窗户的原因有哪些？ 1、开发商设计小窗户一般都是在高层建筑，主要是为了加强房屋的抗风、抗震能力。高层建筑的外形是经过计算才确定的，之所以把窗户设计的小一些，是为了不破坏房屋的抗风、抗震能力。 2、国家对于高层建筑的窗户开启并没有具体的要求，但是要有防脱设计，如果是下悬窗户的话，开启要小于30度，而且高层窗户不能设计成平开窗，外推上悬窗是最合理安全系数最高的。 3、高层建筑的定义就是指有多层住宅，高度比较高的建筑，中国在2005规定超过10层的住宅建筑就是高层建筑。美国则规定7层以上的建筑是高层建筑；英国把大于24、3米及以上的建筑视为高层建筑。 二、开发商为何不建落地窗？ 1、开发商不建落地窗主要是出于安全角度的考虑，因为如果将落地窗建在承重墙上，就要影响建筑的结构，如果遇到大风天气，可能里面的居民就会有危险。 2、有些业主是喜欢住有落地窗的楼房的，并不是说所有的高层建筑都不能安装落地窗，只要位置允许，使用的落地窗材质牢固就可以安装落地窗。 3、如果有想要购买带落地窗的意愿的话，最好在购买房屋的时候跟售楼部明确这一点，并且在签订购房合同的时候，要注意窗户的款式，这样就可以避免因落地窗而发生纠纷了。 4、如果家中有小孩的话，最好不要购买有落地窗的房屋，这也是从安全的角度考虑，如果是先买了房子后有的小孩，最好就要确定落地窗的防护栏的牢固度，以免发生意外。 |
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