| 问题 | 组合贷款与商贷合同关系探讨 |
| 释义 | 购房合同丢失后的处理方法： 1、没有做预售登记前丢失合同的，作废剩余合同，重新签订合同； 2、做完预售登记前丢失的，刊登合同作废声明，注销原合同，重新签订合同； 3、做完预售登记且办理了按揭手续后丢失的，除第二种情况的手续外，与银行签订变更协议，新合同放在银行。 法律分析 1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记； 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，也就是说，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。 拓展延伸 组合贷款与商贷合同的法律解析及实践指南 《组合贷款与商贷合同的法律解析及实践指南》是一本旨在帮助读者深入了解组合贷款和商贷合同之间法律关系的专业指南。本书通过对相关法律法规的解读和实际案例的分析，全面阐述了组合贷款和商贷合同的法律要点、合同条款、权利义务以及风险防范等方面的内容。同时，本书还提供了实践指南，包括如何制定合同、如何处理纠纷以及如何优化贷款结构等实用建议。无论是从法律专业人士的角度，还是从普通读者的角度，本书都将为您提供一份全面而实用的法律指南，帮助您更好地理解和应对组合贷款与商贷合同的相关问题。 结语 购房合同丢失后的处理方式因情况而异。对于未做预售登记的情况，可作废剩余合同并重新与开发商签订。已做预售登记但未办理按揭的情况，应刊登合同作废声明，并申请注销合同后重新签订。已办理按揭手续的情况，需办理前述手续，并与贷款银行签订变更协议。《组合贷款与商贷合同的法律解析及实践指南》是一本全面而实用的法律指南，帮助读者理解和应对相关问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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