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问题 地下停车位使用权转让协议有效吗?
释义
    法律分析:
    车位使用权转让协议是有效的、合法的。 虽说一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。因此,是不能办理产权证的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
    
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更新时间:2024/12/25 10:23:55