| 释义 |
法律分析：没有合同，电话录音算证据，但需要起诉后，法院审查后，才能作为认定案件事实的根据。即使租赁合同上没有约定违约金，但根据合同法规定，一方违约的，违约方需要对守约方的损失，承担违约赔偿责任。租房合同违约金的具体标准：
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以到请求减少违约金。当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第七十一条 人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。
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