| 问题 | 租的房子玻璃碎了应该找谁负责 |
| 释义 | 根据法律规定，若有证据证明物业损坏是被人为破坏，物业管理公司应负责处理。物业管理公司应按国家标准对物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。 法律分析 谁损坏的谁来负责，找不到原因就是房东或者物管公司负责。如果有证据证明玻璃是被人打碎而非自然损坏，可要求物管公司作出相应处理、善后物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。 拓展延伸 在租房期间，突发事件是难以避免的。例如，窗户破裂、管道堵塞等问题都可能会对房屋造成损害。当这些问题发生时，租客和房东都会想知道责任归属。一般而言，如果损坏是由租客造成的，那么租客应该承担维修费用。如果损坏是由房东造成的，那么房东应该承担维修费用。但是，如果损坏是由房屋本身的问题造成的，那么责任归属就会更加复杂。在这种情况下，租客和房东应该协商解决，或者请专业人士进行评估。总之，当突发事件发生时，租客和房东应该保持沟通，并尽快解决问题，以避免造成更大的损失。 结语 租房期间，突发事件难以避免。如果损坏是由租客造成的，租客应承担维修费用；如果是由房东造成的，房东应承担维修费用；若是由房屋本身问题造成，责任归属复杂。应协商解决或请专业人士评估。物业管理公司应按国家标准对物业进行维修和技术管理，对房屋安全与质量、维修技术和施工进行管理。如果有证据证明玻璃是被人打碎，可要求物管公司作出相应处理。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 |
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