问题 | 男方婚前房产离婚怎么分 |
释义 | 【法律分析】 一、男方婚前财产离婚后分配1、婚前财产是个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有。2、结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。二、婚前财产婚后增值部分分割:1、夫妻双方在婚后的共同生活期间,对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为,如果这些行为足以导致财产本身的增值,即该行为对财产的增值做出了贡献,那么在处理增值财产归属问题时,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。2、如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系,即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加,那么,财产的增值部分就应当归财产所有人所有。按照不同的标准,可以将夫妻财产做不同的划分。其中,与婚前财产对应的就是婚后财产。一般来说,若双方没有约定的话,婚前财产通常属于个人财产,而婚后财产则认定为夫妻共同财产的可能性较大。因而,夫妻离婚往往就可以对婚后财产作出分割,但婚前财产则多数是不能分割的。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 |
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