| 问题 | 阳煤集团房子过户手续 |
| 释义 | 我们知道房子买卖的话都是要办理房产证过户的，很多时候买房子是为了结婚生孩子，那么如果在阳煤买房子的话应该要怎样去办理过户手续呢?关于这个问题， 一、阳煤的房子怎么过户 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 二、什么房产证可以过户 除了以下几种房产证不能进行过户以外，其余的都可以办理过户。 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、房产证未满五年的经济适用房。 3、宅基地房或小产权房。 通过上文的解释，我们可以了解到就是对于房产过户手续的话手续要缴纳相关的过户费用，但是也有的房子在某些情况是不可以办理过户的，希望大家可以清楚。 该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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