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问题 商铺的使用权限是多少年
释义
    法律分析:商铺作为商业用地最高使用年限为40年。房屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。
    法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)住宅用地最高使用年限70年;
    (二)工业用地最高使用年限50年;
    (三)体育、卫生、文教用地最高使用年限50年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年;
    (五)综合用地最高使用年限50年。
    
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更新时间:2024/12/24 0:26:16