| 问题 | 房屋租赁登记证明程序 |
| 释义 | （一）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； （二）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； （三）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见. 一、租赁合同签约流程是怎样的 1、租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完 6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。 二、租房签一年合同中途可以退房吗 租房签一年合同中途可以退房。具体如下： 1、当事人在签订一年租房合同后，中途想要退出可以先和房东进行协商，如果和房东协商后意见达成一致就可以退房； 2、如果协商后意见不一致当事人也可以退房，但是已经缴纳的房租和押金房东可能会不退还，这时还是需要当事人和房东协商，如果不能协商一致，当事人可以向法院提起诉讼。 一、签订租房合同的流程具体如下： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 二、签订租房合同需要的材料具体如下： 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书； 2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料； 3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。 综上所述，当事人在签订一年租房合同后，中途想要退出可以先和房东进行协商，如果和房东协商后意见达成一致就可以退房。如果协商后意见不一致当事人也可以退房，但是已经缴纳的房租和押金房东可能会不退还，这时还是需要当事人和房东协商，如果不能协商一致，当事人可以向法院提起诉讼。 三、房东不退押金能投诉吗 房东不退押金不一定能投诉，具体如下： 1、房客对房子内部设施造成损害且未赔偿，房东有权扣押押金作为补偿，这时候房客不能投诉； 2、房东在合法的租房合同到期之后无理由扣押押金，或者以不正当理由扣押押金，这时候房客可以投诉，必要时可以起诉。 一、签订租房合同的流程具体如下： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 二、签订租房合同需要的材料具体如下： 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书； 2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料； 3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。 综上所述，房东不退押金不一定能投诉，具体有房客对房子内部设施造成损害且未赔偿，房东有权扣押押金作为补偿，这时候房客不能投诉；房东在合法的租房合同到期之后无理由扣押押金，或者以不正当理由扣押押金，这时候房客可以投诉，必要时可以起诉。 |
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